Løvhøjsvej 18

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvhøjsvej gns: 17.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.717.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1985Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjsvej 4 8700 Horsens	58 m²	155 m	30-01-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	404 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Haldsvej 15 8700 Horsens	98 m²	458 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	444 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	549 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	954 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Rådmandsvej 62 8700 Horsens	90 m²	203 m	24-04-2026	1.370.000 kr.	15.222 kr./m²
Vestervang 52 8700 Horsens	110 m²	275 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	85 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	118 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu