Løvevej 29, 8654 Bryrup — Villa · 77 m² · bygget 1840 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.729 kr/m².1.610.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 10.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.122.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,69 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	2,8 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Vellingvej 5 8654 Bryrup	79 m²	2,3 km	14-05-2025	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	2,6 km	09-08-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	2,6 km	25-06-2024	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	2,3 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	2,0 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	3,7 km	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	2,6 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	2,0 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	2,6 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu