Løvevej 19

Landejendom · 317 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 579.170 m², 11 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 579170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².3.040.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 15.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 62.920 kr/m²-74,70 pct.
3Boligareal større end typisk317 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)579170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.936.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.936.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 30 8654 Bryrup	224 m²	816 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	5.804 kr./m²
Løvevej 20 8654 Bryrup	244 m²	1,9 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	19.877 kr./m²
Løvevej 28 8654 Bryrup	186 m²	1,2 km	09-06-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Vindingvej 13 8654 Bryrup	385 m²	3,7 km	17-04-2024	2.700.000 kr.	7.013 kr./m²
Vindingvej 11 8654 Bryrup	171 m²	3,6 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Langballevej 2, Vinding 8654 Bryrup	177 m²	6,3 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu