Løvefodvej 3, Kraghave, 2630 Taastrup — Villa · 134 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 134 m².4.662.128 kr.
2Vores vurdering4.716.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvefodvej 8, Kraghave 2630 Taastrup	162 m²	100 m	28-11-2023	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Lavendelvej 4, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	99 m	12-05-2025	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²
Lavendelvej 9, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	127 m	27-08-2024	4.657.000 kr.	35.015 kr./m²
Potentilvej 20, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	171 m	18-12-2023	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Potentilvej 22, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	182 m	08-04-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Potentilvej 5, Kraghave 2630 Taastrup	133 m²	183 m	12-11-2025	4.640.000 kr.	34.887 kr./m²
Frøhaven 22, Kraghave 2630 Taastrup	142 m²	457 m	08-06-2026	5.775.000 kr.	40.669 kr./m²
Potentilvej 21, Kraghave 2630 Taastrup	120 m²	168 m	28-07-2025	4.175.000 kr.	34.792 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup 2630 Taastrup	129 m²	1,0 km	06-02-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Frøhaven 21, Kraghave 2630 Taastrup	151 m²	424 m	21-05-2025	5.300.000 kr.	35.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu