Prisvurdering · 4270 Høng

Løve Gl Landevej 8, Løve

Villa · 104 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.654 kr/m².1.511.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.600.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 937.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	763 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	1,4 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	1,7 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,9 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	1,3 km	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	42 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	1,8 km	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	1,5 km	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	2,5 km	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	2,3 km	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu