Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 29, Udby

Villa · 278 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 278 m².4.545.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden sep. 2020
1,1M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat5.333.769 kr.Markedet · 19921.380.548 kr.Markedet · 19931.478.960 kr.Markedet · 19941.476.180 kr.Markedet · 19951.542.344 kr.Markedet · 19961.558.746 kr.Markedet · 19971.620.184 kr.Markedet · 19981.828.406 kr.Markedet · 19992.064.150 kr.Markedet · 20002.646.282 kr.Markedet · 20011.724.990 kr.Markedet · 20022.889.532 kr.Markedet · 20032.998.230 kr.Markedet · 20043.074.680 kr.Markedet · 20053.900.896 kr.Markedet · 20064.426.872 kr.Markedet · 20074.777.986 kr.Markedet · 20084.415.196 kr.Markedet · 20094.116.624 kr.Markedet · 20103.652.642 kr.Markedet · 20113.706.574 kr.Markedet · 20123.095.808 kr.Markedet · 20134.159.158 kr.Markedet · 20142.459.466 kr.Markedet · 20153.614.000 kr.Markedet · 20163.628.178 kr.Markedet · 20173.967.338 kr.Markedet · 20184.170.000 kr.Markedet · 20194.185.568 kr.Markedet · 20204.945.898 kr.Markedet · 20215.630.334 kr.Markedet · 20225.961.988 kr.Markedet · 20235.261.706 kr.Markedet · 20246.147.970 kr.Markedet · 20256.077.914 kr.Markedet · 20266.735.384 kr.Markedet · 20278.549.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,2 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Strandvejen 6, Hørby
4300 Holbæk		277 m²3,0 km04-02-20254.195.000 kr.15.144 kr./m²
Uglerupvej 26, Uglerup
4300 Holbæk		228 m²1,8 km22-10-20254.200.000 kr.18.421 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,5 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²939 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,8 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby
4300 Holbæk		214 m²2,9 km18-09-20253.350.000 kr.15.654 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,7 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Blåbærstien 6, Hørby
4300 Holbæk		207 m²2,9 km24-03-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²2,7 km14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden