Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 19, Udby

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 120 m².1.962.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden jan. 2008
483k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.841.853 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993638.400 kr.Markedet · 1994637.200 kr.Markedet · 1995665.760 kr.Markedet · 1996672.840 kr.Markedet · 1997699.360 kr.Markedet · 1998789.240 kr.Markedet · 1999891.000 kr.Markedet · 20001.142.280 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 20021.247.280 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20041.327.200 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20061.910.880 kr.Markedet · 20072.062.440 kr.Markedet · 20081.905.840 kr.Markedet · 20091.776.960 kr.Markedet · 20101.576.680 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.795.320 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.566.120 kr.Markedet · 20171.712.520 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.806.720 kr.Markedet · 20202.134.920 kr.Markedet · 20212.430.360 kr.Markedet · 20222.573.520 kr.Markedet · 20232.271.240 kr.Markedet · 20242.653.800 kr.Markedet · 20252.623.560 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.Markedet · 20273.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²158 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,3 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²179 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²678 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²248 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,4 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²944 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,7 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²2,8 km11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²2,9 km05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden