Løserup Strandvej 65

Fritidshus · 59 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.344 kr/m².1.928.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøserup gns: 25.999 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.482 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.454.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	148 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	741 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	536 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	780 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	509 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	547 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	359 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	38 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	157 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	691 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu