Lønstrupvej 391, 1., Vennebjerg, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.073 kr/m².1.509.021 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering799.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,69 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hirtshalsvej 42, 1., Vidstrup 9800 Hjørring	74 m²	7,3 km	19-01-2026	460.216 kr.	6.219 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	6,8 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	6,8 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	7,7 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	8,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	7,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	7,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	7,7 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	8,7 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	8,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu