Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lønnehedevej 50

Villa · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.866 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
4866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.808.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden dec. 2016
154k714k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.808.028 kr.Markedet · 1992382.774 kr.Markedet · 1993404.054 kr.Markedet · 1994426.265 kr.Markedet · 1995475.608 kr.Markedet · 1996508.991 kr.Markedet · 19971.036.070 kr.Markedet · 1998443.289 kr.Markedet · 1999409.640 kr.Markedet · 2000749.455 kr.Markedet · 2001624.302 kr.Markedet · 2002481.061 kr.Markedet · 2003544.901 kr.Markedet · 2004839.895 kr.Markedet · 2005927.808 kr.Markedet · 2006679.896 kr.Markedet · 2007698.383 kr.Markedet · 20081.056.818 kr.Markedet · 2009977.949 kr.Markedet · 20101.273.874 kr.Markedet · 20111.041.390 kr.Markedet · 2012975.954 kr.Markedet · 2013909.720 kr.Markedet · 2014683.886 kr.Markedet · 2015777.119 kr.Markedet · 2016522.025 kr.Markedet · 20171.002.554 kr.Markedet · 2018794.010 kr.Markedet · 2019711.018 kr.Markedet · 2020939.645 kr.Markedet · 20211.118.131 kr.Markedet · 2022913.178 kr.Markedet · 2023573.097 kr.Markedet · 2024706.230 kr.Markedet · 20251.050.434 kr.Markedet · 20261.464.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²1,8 km19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²1,7 km16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²2,0 km28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²2,1 km22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²1,6 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²2,0 km17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²2,3 km25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²2,1 km22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²2,3 km04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²2,2 km23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden