Løngangsgade 42

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.880 kr/m².5.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering5.599.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
13. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.525.000 kr.
2005jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	173 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Løngangsgade 35 3400 Hillerød	141 m²	119 m	08-04-2024	6.895.000 kr.	48.901 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	274 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	394 m	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	223 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Lütkensvej 21 3400 Hillerød	176 m²	548 m	17-10-2023	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	402 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	405 m	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	177 m²	725 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Åhøjen 9 3400 Hillerød	177 m²	999 m	13-09-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu