Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Løngangsgade 40

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.414 kr/m².3.416.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden dec. 2025
559k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.983.998 kr.Markedet · 1992574.465 kr.Markedet · 1993558.790 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995594.035 kr.Markedet · 1996607.240 kr.Markedet · 1997739.290 kr.Markedet · 1998656.070 kr.Markedet · 1999837.900 kr.Markedet · 20001.792.460 kr.Markedet · 20011.173.155 kr.Markedet · 20021.425.000 kr.Markedet · 20031.721.970 kr.Markedet · 20041.528.930 kr.Markedet · 20051.902.565 kr.Markedet · 20062.113.465 kr.Markedet · 20072.634.540 kr.Markedet · 20082.304.130 kr.Markedet · 20091.962.890 kr.Markedet · 20101.556.005 kr.Markedet · 20111.001.775 kr.Markedet · 20121.601.985 kr.Markedet · 20131.679.885 kr.Markedet · 20141.795.880 kr.Markedet · 20151.993.955 kr.Markedet · 20162.035.755 kr.Markedet · 20172.080.405 kr.Markedet · 20182.152.985 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.403.595 kr.Markedet · 20212.542.960 kr.Markedet · 20222.970.555 kr.Markedet · 20232.542.295 kr.Markedet · 20242.721.370 kr.Markedet · 20252.777.515 kr.Markedet · 20263.325.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangsgade 2, 1.
3400 Hillerød
110 m²449 m04-10-20233.875.000 kr.35.227 kr./m²
Løngangsgade 2, 2. th
3400 Hillerød
119 m²449 m09-10-20233.925.000 kr.32.983 kr./m²
Frejasvej 6, 1.
3400 Hillerød
97 m²380 m14-01-20252.740.000 kr.28.247 kr./m²
Nyhusevej 41, 1. th
3400 Hillerød
97 m²472 m29-07-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th
3400 Hillerød
97 m²477 m21-02-20254.600.000 kr.47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th
3400 Hillerød
97 m²477 m10-04-20244.350.000 kr.44.845 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød
92 m²419 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød
92 m²419 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød
93 m²513 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød
96 m²764 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden