Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Løndvænget 11, Skarum

Fritidshus · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.150 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
3150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
196.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.619.166 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.830.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2076,99 pct. siden sep. 2020
130k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020052009201320172021202517. sep. 2020130.000 kr.I dag · vores estimat2.830.092 kr.Markedet · 1992496.000 kr.Markedet · 1993438.080 kr.Markedet · 1994313.120 kr.Markedet · 19951.259.520 kr.Markedet · 1996510.560 kr.Markedet · 1997453.280 kr.Markedet · 1998829.920 kr.Markedet · 1999818.880 kr.Markedet · 2000534.240 kr.Markedet · 2001214.400 kr.Markedet · 2002763.040 kr.Markedet · 20041.436.320 kr.Markedet · 20051.320.640 kr.Markedet · 20062.720.000 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.474.240 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 20102.306.720 kr.Markedet · 20111.872.000 kr.Markedet · 20121.971.360 kr.Markedet · 20131.145.920 kr.Markedet · 20141.402.880 kr.Markedet · 20152.541.120 kr.Markedet · 20162.362.560 kr.Markedet · 20171.303.680 kr.Markedet · 2018888.960 kr.Markedet · 20191.252.160 kr.Markedet · 20202.437.440 kr.Markedet · 20212.933.280 kr.Markedet · 20221.589.120 kr.Markedet · 20232.258.400 kr.Markedet · 20241.523.360 kr.Markedet · 20251.573.920 kr.Markedet · 2026833.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022130.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²75 m03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²189 m11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²4,9 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Villavej 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		197 m²8,0 km19-10-20251.305.000 kr.6.624 kr./m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²8,1 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²11,6 km06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden