Lønborgvej 10, 6880 Tarm — Villa · 159 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.300 kr/m².999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 6.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.528.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	38 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	47 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	133 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	379 m	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	215 m	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	683 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	206 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	584 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	629 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	664 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu