Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lønborgvej 1

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.693 kr/m².4.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 42.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.715.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,49 pct. siden mar. 2012
666k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.715.281 kr.Markedet · 1992693.481 kr.Markedet · 1993785.576 kr.Markedet · 1994741.845 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 19961.089.320 kr.Markedet · 19971.010.446 kr.Markedet · 1998993.157 kr.Markedet · 19991.364.249 kr.Markedet · 20001.217.688 kr.Markedet · 20011.327.072 kr.Markedet · 20021.398.262 kr.Markedet · 20031.697.147 kr.Markedet · 20041.521.432 kr.Markedet · 20051.847.211 kr.Markedet · 20062.478.994 kr.Markedet · 20072.452.778 kr.Markedet · 20082.495.379 kr.Markedet · 20091.997.501 kr.Markedet · 20102.151.859 kr.Markedet · 20112.046.882 kr.Markedet · 20121.902.807 kr.Markedet · 20131.907.327 kr.Markedet · 20142.153.102 kr.Markedet · 20152.685.219 kr.Markedet · 20162.496.170 kr.Markedet · 20172.873.025 kr.Markedet · 20182.794.151 kr.Markedet · 20193.096.426 kr.Markedet · 20203.609.559 kr.Markedet · 20213.970.255 kr.Markedet · 20224.052.406 kr.Markedet · 20233.892.511 kr.Markedet · 20244.019.184 kr.Markedet · 20254.421.238 kr.Markedet · 20265.370.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion2.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 4
2650 Hvidovre		118 m²39 m07-05-20265.995.000 kr.50.805 kr./m²
Fjeldstedvej 36
2650 Hvidovre		113 m²225 m11-02-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²296 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81
2650 Hvidovre		113 m²316 m02-06-20255.420.000 kr.47.965 kr./m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²312 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Fjeldstedvej 35
2650 Hvidovre		117 m²254 m21-05-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Menelaos Boulevard 69
2650 Hvidovre		116 m²361 m22-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²519 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Birkendevej 10
2650 Hvidovre		109 m²313 m07-02-20245.395.000 kr.49.495 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²63 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden