Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Løkkegravene 12, Anderup

Villa · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 86 m².1.757.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,10 pct. siden sep. 2004
287k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2004749.000 kr.I dag · vores estimat1.656.024 kr.Markedet · 1992413.316 kr.Markedet · 1993287.240 kr.Markedet · 1994443.330 kr.Markedet · 1995479.794 kr.Markedet · 1996544.380 kr.Markedet · 1997582.908 kr.Markedet · 1998649.902 kr.Markedet · 1999620.232 kr.Markedet · 2000534.920 kr.Markedet · 2001733.494 kr.Markedet · 2002606.558 kr.Markedet · 2003575.168 kr.Markedet · 2004696.686 kr.Markedet · 2005639.668 kr.Markedet · 20061.034.236 kr.Markedet · 20071.379.526 kr.Markedet · 20081.125.310 kr.Markedet · 20091.179.232 kr.Markedet · 20101.116.366 kr.Markedet · 20111.118.000 kr.Markedet · 2012892.680 kr.Markedet · 2013856.732 kr.Markedet · 20141.035.870 kr.Markedet · 2015976.874 kr.Markedet · 20161.236.422 kr.Markedet · 20171.029.506 kr.Markedet · 20181.293.096 kr.Markedet · 20191.100.800 kr.Markedet · 20201.295.418 kr.Markedet · 20211.399.478 kr.Markedet · 20221.376.000 kr.Markedet · 20231.399.220 kr.Markedet · 20241.448.412 kr.Markedet · 20251.636.064 kr.Markedet · 20261.858.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegravene 138B, Lumby
5270 Odense N		169 m²999 m09-09-20242.825.000 kr.16.716 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²621 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²950 m12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Enrumvej 8, Søhus
5270 Odense N		88 m²1,0 km19-02-20251.265.000 kr.14.375 kr./m²
Brinken 8, Næsby
5270 Odense N		88 m²1,6 km20-05-20251.995.000 kr.22.670 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²565 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Tingskiftet 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²662 m09-12-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²965 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²1,1 km18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus
5270 Odense N		101 m²716 m11-02-20251.965.000 kr.19.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden