Løkkebyvej 36, Løkkeby

Villa · 342 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 28.285 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 342 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 28285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².1.697.800 kr.
2Boligareal større end typisk342 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.620.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle 5953 Tranekær	255 m²	2,0 km	02-07-2025	1.365.000 kr.	5.353 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	2,3 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle 5953 Tranekær	193 m²	2,5 km	30-07-2024	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	2,1 km	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Almindingen 5 5953 Tranekær	308 m²	5,2 km	03-09-2026	2.100.000 kr.	6.818 kr./m²
Klavsebøllevej 5, Klavsebølle 5953 Tranekær	189 m²	3,5 km	19-08-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	7,0 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	7,7 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	11,0 km	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	13,1 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu