Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Løkkeby Strandvej 2, Løkkeby

Villa · 287 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 19.908 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
19908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.467 kr/m².1.378.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.439.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,79 pct. siden sep. 1985
253k68,4M136,5M204,7M272,8M19851995199920032007201120152019202330. sep. 19851.300.000 kr.11. dec. 2013253.000 kr.I dag · vores estimat1.439.039 kr.Markedet · 1992903.189 kr.Markedet · 1993842.345 kr.Markedet · 1994807.905 kr.Markedet · 1995986.706 kr.Markedet · 19961.121.883 kr.Markedet · 19971.047.550 kr.Markedet · 1998786.667 kr.Markedet · 1999906.346 kr.Markedet · 2000869.036 kr.Markedet · 2001986.132 kr.Markedet · 20021.655.990 kr.Markedet · 20031.128.484 kr.Markedet · 20041.954.470 kr.Markedet · 200540.248.306 kr.Markedet · 20061.780.835 kr.Markedet · 20071.941.268 kr.Markedet · 20082.870.000 kr.Markedet · 20092.154.509 kr.Markedet · 20101.903.671 kr.Markedet · 20114.577.363 kr.Markedet · 20121.201.956 kr.Markedet · 20131.842.253 kr.Markedet · 20141.340.003 kr.Markedet · 20151.179.570 kr.Markedet · 20161.030.617 kr.Markedet · 20171.866.935 kr.Markedet · 20181.345.456 kr.Markedet · 20192.620.310 kr.Markedet · 20201.098.636 kr.Markedet · 20211.640.492 kr.Markedet · 20222.297.435 kr.Markedet · 20232.952.369 kr.Markedet · 20242.543.968 kr.Markedet · 20251.735.776 kr.Markedet · 20262.361.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
11. dec. 2013 · Alm. Salg
253.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte253.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²1,9 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²1,8 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²1,7 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²4,2 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²1,8 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²1,9 km14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²1,9 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²1,8 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²1,8 km04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²1,9 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden