Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Løkkeagrene 2

Villa · 253 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.625 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden apr. 2025
173k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.055.715 kr.Markedet · 1992731.423 kr.Markedet · 1993869.055 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995447.810 kr.Markedet · 19961.135.970 kr.Markedet · 1997954.569 kr.Markedet · 1998948.750 kr.Markedet · 19991.602.502 kr.Markedet · 20001.499.278 kr.Markedet · 2001824.780 kr.Markedet · 2002965.448 kr.Markedet · 20031.330.780 kr.Markedet · 20041.121.549 kr.Markedet · 20051.510.663 kr.Markedet · 20061.667.270 kr.Markedet · 20071.426.667 kr.Markedet · 20081.259.687 kr.Markedet · 20091.658.668 kr.Markedet · 20101.641.464 kr.Markedet · 20111.366.200 kr.Markedet · 20122.550.493 kr.Markedet · 20132.050.565 kr.Markedet · 20141.634.633 kr.Markedet · 2015722.821 kr.Markedet · 20161.367.465 kr.Markedet · 2017936.100 kr.Markedet · 20181.397.572 kr.Markedet · 20191.061.082 kr.Markedet · 20201.301.432 kr.Markedet · 20211.847.153 kr.Markedet · 20222.227.159 kr.Markedet · 20231.365.694 kr.Markedet · 20242.223.617 kr.Markedet · 20251.466.135 kr.Markedet · 20261.322.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²847 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²644 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²204 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,1 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²585 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²969 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²1000 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²700 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Bode Engvej 3, Bode
8950 Ørsted		290 m²3,7 km24-03-20253.650.000 kr.12.586 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²1,2 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden