Løgvej 44, Holme-Olstrup

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 140 m².1.831.340 kr.
2Vores vurdering2.033.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	40 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	279 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	373 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	575 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	283 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	156 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	156 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	141 m²	711 m	17-12-2024	1.908.000 kr.	13.532 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	228 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	375 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu