Løgumklostervej 3

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.560 kr/m².3.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 22.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.836.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte2.380.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	92 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Løgumklostervej 21 8600 Silkeborg	169 m²	221 m	23-08-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Løgumklostervej 8 8600 Silkeborg	178 m²	112 m	04-01-2026	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Sønderborgvej 3H 8600 Silkeborg	127 m²	179 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Sankelmarksvej 59A 8600 Silkeborg	119 m²	680 m	28-01-2026	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	696 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	926 m	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Frejasvej 19 8600 Silkeborg	126 m²	922 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Frejasvej 78 8600 Silkeborg	117 m²	863 m	09-02-2025	2.585.000 kr.	22.094 kr./m²
Valkyrievej 8 8600 Silkeborg	109 m²	362 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu