Løgumklostervej 13, 8600 Silkeborg — Villa · 162 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.704 kr/m².3.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 22.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.727.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 21 8600 Silkeborg	169 m²	100 m	23-08-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Løgumklostervej 8 8600 Silkeborg	178 m²	36 m	04-01-2026	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	51 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	98 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Rudbølvej 76 8600 Silkeborg	161 m²	266 m	20-02-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Rudbølvej 19 8600 Silkeborg	163 m²	291 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	17.147 kr./m²
Dybbølvej 1 8600 Silkeborg	158 m²	398 m	15-01-2025	4.425.000 kr.	28.006 kr./m²
Rudbølvej 4 8600 Silkeborg	154 m²	223 m	01-01-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	625 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	533 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu