Løgtagervej 23, Sejlflod

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 94 m².1.372.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.078.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,18 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1994 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg447.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	132 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	22 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	412 m	09-04-2026	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod 9280 Storvorde	100 m²	322 m	15-07-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Hassinghøj 1 9280 Storvorde	95 m²	1,7 km	14-12-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm 9280 Storvorde	107 m²	1,5 km	29-06-2024	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	763 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	1,9 km	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Doravej 17 9280 Storvorde	105 m²	2,2 km	04-12-2025	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Engvej 13 9280 Storvorde	104 m²	2,3 km	02-10-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu