Løgstørvej 115, Havbro

Landejendom · 238 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 213.167 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 213167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.351 kr/m².4.739.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)213167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.077.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg: 5.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.077.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg5.677.000 kr.
2002Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	1,8 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	4,6 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	2,9 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 9600 Aars	248 m²	5,7 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	7.238 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	4,7 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup 9600 Aars	243 m²	5,9 km	24-04-2024	2.100.000 kr.	8.642 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup 9600 Aars	210 m²	5,7 km	30-07-2024	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	7,0 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	6,2 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	5,0 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu