Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 42, 5.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
3462 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.822 kr/m².5.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.941 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.238.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden maj 2017
431k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202419. maj 20174.052.500 kr.30. nov. 20216.175.000 kr.30. apr. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat6.238.590 kr.Markedet · 1992569.751 kr.Markedet · 1993639.184 kr.Markedet · 1994518.427 kr.Markedet · 1995555.919 kr.Markedet · 1996661.843 kr.Markedet · 1997782.236 kr.Markedet · 1998921.284 kr.Markedet · 19991.474.746 kr.Markedet · 20001.200.745 kr.Markedet · 20011.304.758 kr.Markedet · 20021.493.037 kr.Markedet · 20031.639.911 kr.Markedet · 20041.661.751 kr.Markedet · 20052.271.724 kr.Markedet · 20062.898.805 kr.Markedet · 20072.799.069 kr.Markedet · 20082.524.249 kr.Markedet · 20092.110.654 kr.Markedet · 20102.275.000 kr.Markedet · 20112.457.819 kr.Markedet · 20122.374.372 kr.Markedet · 20132.437.526 kr.Markedet · 20142.809.443 kr.Markedet · 20153.119.571 kr.Markedet · 20163.650.829 kr.Markedet · 20173.798.522 kr.Markedet · 20184.154.332 kr.Markedet · 20193.999.086 kr.Markedet · 20204.277.000 kr.Markedet · 20215.171.621 kr.Markedet · 20225.355.805 kr.Markedet · 20234.842.565 kr.Markedet · 20245.026.840 kr.Markedet · 20256.164.431 kr.Markedet · 20267.198.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg
4.052.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.238.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2017majEjerskifte4.052.500 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 40, 4. th
2100 København Ø		83 m²26 m23-06-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Løgstørgade 35, st.
2100 København Ø		81 m²22 m23-08-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Løgstørgade 14, 1. th
2100 København Ø		83 m²355 m19-06-20256.675.000 kr.80.422 kr./m²
Løgstørgade 14, 2. th
2100 København Ø		83 m²355 m23-04-20244.650.000 kr.56.024 kr./m²
Løgstørgade 30, 1. tv.
2100 København Ø		70 m²135 m27-08-20265.730.000 kr.81.857 kr./m²
Løgstørgade 30, st. tv
2100 København Ø		70 m²135 m26-01-20254.450.000 kr.63.571 kr./m²
Løgstørgade 42, st. th
2100 København Ø		68 m²0 m07-10-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Løgstørgade 34, st. th
2100 København Ø		69 m²106 m08-02-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Løgstørgade 37, 3. tv
2100 København Ø		68 m²25 m28-05-20266.880.000 kr.101.176 kr./m²
Løgstørgade 37, 1. tv
2100 København Ø		68 m²25 m20-10-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden