Løgparken 26, Holme-Olstrup

Villa · 269 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 269 m².3.540.309 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering4.609.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,98 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.609.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	247 m²	275 m	08-01-2024	4.100.000 kr.	16.599 kr./m²
Løgparken 58 4684 Holmegaard	350 m²	372 m	18-03-2024	10.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	277 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	167 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	167 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	510 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Dystedvej 13A 4684 Holmegaard	258 m²	2,5 km	10-07-2024	2.350.000 kr.	9.109 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	1,4 km	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	521 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllevej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	266 m²	3,4 km	14-03-2025	5.900.000 kr.	22.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu