Lodsvej 67, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.934 kr/m².2.756.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.736.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	0 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	192 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Lodsvej 41, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	192 m	07-05-2025	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	0 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Strandmarksvej 21, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	644 m	27-04-2025	2.060.000 kr.	31.692 kr./m²
Dansborg Alle 3A 2650 Hvidovre	61 m²	597 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	577 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	590 m	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235A, 1. 2650 Hvidovre	64 m²	1,2 km	04-06-2026	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 1 2650 Hvidovre	71 m²	584 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu