Lodsvej 65

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.027 kr/m².8.455.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.548.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.548.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	102 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	194 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	410 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	266 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	277 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	395 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	204 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	112 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	580 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	627 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu