Lodssti 3

Rækkehus · 109 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.076 kr/m².3.594.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.527.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1987Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	397 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	869 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	274 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	672 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	326 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	1,5 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	1,8 km	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	1,3 km	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	1,4 km	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	1,4 km	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu