Loddenhøjvej 241, Barsmark

Fritidshus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².1.578.000 kr.
2Vores vurdering2.640.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	217 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	282 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	551 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	254 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	221 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	593 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	685 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	658 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	283 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	208 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu