Lodden 2, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.887 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 28.333 kr/m² × 60 m².1.699.980 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	82 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	783 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	612 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	635 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	783 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	338 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	1,4 km	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	1,2 km	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	1,2 km	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	1,1 km	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu