Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 75, Gram

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 22.964 kr/m² × 130 m².2.985.320 kr.
  2. 2Vores vurdering2.771.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden jul. 2025
453k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.771.516 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994681.460 kr.Markedet · 1995609.700 kr.Markedet · 1996667.810 kr.Markedet · 1997954.460 kr.Markedet · 1998858.260 kr.Markedet · 1999853.580 kr.Markedet · 2000849.810 kr.Markedet · 20011.159.340 kr.Markedet · 20021.160.770 kr.Markedet · 20031.086.410 kr.Markedet · 2004798.590 kr.Markedet · 20051.490.580 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 20071.654.510 kr.Markedet · 20081.830.660 kr.Markedet · 20091.164.150 kr.Markedet · 20101.833.650 kr.Markedet · 20111.859.780 kr.Markedet · 20121.657.370 kr.Markedet · 20131.784.250 kr.Markedet · 20141.876.810 kr.Markedet · 20151.990.820 kr.Markedet · 20161.998.360 kr.Markedet · 20172.277.470 kr.Markedet · 20182.151.760 kr.Markedet · 20192.310.750 kr.Markedet · 20202.458.950 kr.Markedet · 20212.940.080 kr.Markedet · 20222.886.260 kr.Markedet · 20233.185.130 kr.Markedet · 20242.960.230 kr.Markedet · 20252.963.220 kr.Markedet · 20263.148.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²198 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²230 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram
8660 Skanderborg		130 m²394 m11-02-20243.518.141 kr.27.063 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²308 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²355 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²273 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²280 m13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²79 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²365 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²948 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden