Lodbjergvej 8, Skallerup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 71 m².1.831.942 kr.
2Vores vurdering1.828.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,62 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	66 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	62 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	231 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	363 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	324 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	213 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	214 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	475 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	547 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	569 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu