Lodbjergvej 5, Skallerup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 52 m².1.341.704 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,35 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 226.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte320.000 kr.
2013apr.Solgt, familiehandel226.500 kr.
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	53 m	07-08-2025	1.572.000 kr.	32.082 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	25 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	435 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	36 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	436 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	169 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	842 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	1,4 km	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	465 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	2,0 km	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu