Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lodbjergvej 4, Skallerup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 49 m².1.264.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2025
75k449k823k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.572.000 kr.I dag · vores estimat1.414.185 kr.Markedet · 1992188.993 kr.Markedet · 1993154.595 kr.Markedet · 1994290.423 kr.Markedet · 1995144.942 kr.Markedet · 1996136.661 kr.Markedet · 1997149.401 kr.Markedet · 1998230.986 kr.Markedet · 1999202.566 kr.Markedet · 2000419.244 kr.Markedet · 2001404.397 kr.Markedet · 2002246.764 kr.Markedet · 2003505.876 kr.Markedet · 2004574.623 kr.Markedet · 2005568.057 kr.Markedet · 2006760.774 kr.Markedet · 2007902.874 kr.Markedet · 20081.130.038 kr.Markedet · 2009876.218 kr.Markedet · 2010337.855 kr.Markedet · 2011275.625 kr.Markedet · 2012963.389 kr.Markedet · 2013704.032 kr.Markedet · 2014614.362 kr.Markedet · 2015702.709 kr.Markedet · 2016814.527 kr.Markedet · 2017745.535 kr.Markedet · 2018593.929 kr.Markedet · 2019925.855 kr.Markedet · 20201.085.350 kr.Markedet · 2021989.800 kr.Markedet · 2022976.227 kr.Markedet · 20231.177.715 kr.Markedet · 20241.044.729 kr.Markedet · 20251.121.708 kr.Markedet · 20261.264.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.572.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.572.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbjergvej 3, Skallerup
9800 Hjørring
82 m²40 m14-08-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup
9800 Hjørring
49 m²76 m21-07-20241.215.000 kr.24.796 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup
9800 Hjørring
52 m²470 m30-10-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup
9800 Hjørring
48 m²863 m03-12-20231.775.000 kr.36.979 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup
9800 Hjørring
55 m²445 m11-08-20262.700.000 kr.49.091 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit
9800 Hjørring
47 m²1,3 km05-12-20241.710.000 kr.36.383 kr./m²
Knoldebækvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
58 m²184 m13-10-20231.560.000 kr.26.897 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit
9800 Hjørring
49 m²1,9 km16-08-20251.175.000 kr.23.980 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup
9800 Hjørring
38 m²233 m19-11-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit
9800 Hjørring
50 m²2,0 km28-09-20241.825.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden