Lodbjergvej 20

Villa · 220 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 33.612 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 33612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².2.007.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodbjergvej gns: 10.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²+73,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.866.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,81 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjergvej 26 7770 Vestervig	140 m²	476 m	26-03-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lodbjergvej 34A 7770 Vestervig	274 m²	2,4 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	24.453 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	2,3 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	2,5 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	2,6 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Krik Strandvej 102 7770 Vestervig	155 m²	1,2 km	29-10-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	2,5 km	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	3,0 km	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	2,3 km	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,3 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu