Lodbjerggårdsvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².2.571.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.757.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,18 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 472.000 kr.
6. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001Ombygning
1995dec.Ejerskifte472.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	45 m	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	1,1 km	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,6 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	1,9 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	2,0 km	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	1,9 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	2,1 km	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,5 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,3 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,2 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu