Brinken 152, 4671 Strøby — Villa · 145 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².3.762.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 25.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering4.635.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2017nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	810 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,3 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	154 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,1 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	2,1 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	2,4 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	2,6 km	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	2,2 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	2,9 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	2,8 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu