Lobogrenen 3

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.952 kr/m².3.573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLobogrenen gns: 17.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering4.137.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,55 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 616.085 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009616.085 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	52 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Lobogrenen 11 5462 Morud	281 m²	63 m	20-05-2026	4.850.000 kr.	17.260 kr./m²
Bøgevangen 14 5462 Morud	208 m²	504 m	28-02-2027	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	253 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Frugthaven 11 5462 Morud	202 m²	391 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Bøgevangen 2 5462 Morud	214 m²	581 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	13.061 kr./m²
Plantagevej 81 5462 Morud	220 m²	379 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bøgevangen 6 5462 Morud	218 m²	548 m	17-06-2024	2.655.000 kr.	12.179 kr./m²
Frugthaven 9 5462 Morud	224 m²	423 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	90 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu