Livøvej 26, Amtoft

Fritidshus · 81 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 5.909 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 5909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AmtoftMedian pris/m² for fritidshus i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 11.146 kr/m² × 81 m².902.826 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.144.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	188 m	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	187 m	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	154 m	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	353 m	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Jegindøvej 7, Amtoft 7742 Vesløs	81 m²	726 m	10-10-2023	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	655 m	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	800 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	299 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Furvej 3, Amtoft 7742 Vesløs	54 m²	289 m	13-10-2025	450.000 kr.	8.333 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	316 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu