Livadiavej 32

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².1.512.220 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.840 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-34,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.179.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 526.170 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2020mar.Ejerskifte526.170 kr.
2019apr.Ejerskifte700.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	159 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	148 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	187 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	174 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	173 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	160 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	429 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	513 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	172 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	310 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu