Lisevænget 19

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.586 kr/m².2.959.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisevænget gns: 40.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.961.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,70 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.537.500 kr.
2024nov.Ejerskifte1.135.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	94 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	321 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	423 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	1,1 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	323 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	358 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	1,6 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	644 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,4 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	1,5 km	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu