Lisesminde 1

Villa · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².1.507.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisesminde gns: 12.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering1.609.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	80 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Lenesminde 5 8960 Randers SØ	92 m²	78 m	09-03-2025	1.845.000 kr.	20.054 kr./m²
Lenesminde 3 8960 Randers SØ	89 m²	59 m	12-11-2023	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Gustavsminde 10 8960 Randers SØ	93 m²	473 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Piasminde 9 8960 Randers SØ	89 m²	491 m	03-12-2025	1.130.000 kr.	12.697 kr./m²
Ottosminde 7 8960 Randers SØ	96 m²	538 m	08-05-2026	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Christiansminde 7 8960 Randers SØ	90 m²	740 m	10-01-2025	1.530.000 kr.	17.000 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	771 m	16-06-2026	1.611.000 kr.	17.900 kr./m²
Christiansminde 20 8960 Randers SØ	90 m²	771 m	21-03-2024	1.365.000 kr.	15.167 kr./m²
Lenesminde 10 8960 Randers SØ	103 m²	79 m	12-01-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu