Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 87

Fritidshus · 95 m² · bygget 1857

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1857. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.792 kr/m².4.256.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1013,43 pct. siden apr. 2002
219k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002654.500 kr.2. jun. 2021300.000 kr.I dag · vores estimat3.340.282 kr.Markedet · 1992428.830 kr.Markedet · 1993218.880 kr.Markedet · 1994291.745 kr.Markedet · 1995582.635 kr.Markedet · 1996451.155 kr.Markedet · 1997569.145 kr.Markedet · 1998508.440 kr.Markedet · 1999485.070 kr.Markedet · 2000823.175 kr.Markedet · 2001678.585 kr.Markedet · 20021.080.720 kr.Markedet · 20031.976.475 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20051.124.040 kr.Markedet · 20061.887.935 kr.Markedet · 20072.022.075 kr.Markedet · 20082.135.695 kr.Markedet · 20091.555.435 kr.Markedet · 20102.185.475 kr.Markedet · 20111.393.935 kr.Markedet · 20124.805.480 kr.Markedet · 20131.721.590 kr.Markedet · 20141.807.755 kr.Markedet · 20152.457.080 kr.Markedet · 20161.896.580 kr.Markedet · 20171.854.685 kr.Markedet · 20182.333.105 kr.Markedet · 20191.755.885 kr.Markedet · 20202.681.470 kr.Markedet · 20212.872.325 kr.Markedet · 20224.954.345 kr.Markedet · 20232.963.335 kr.Markedet · 20243.523.075 kr.Markedet · 20253.232.470 kr.Markedet · 20264.095.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
654.500 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²472 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Liselejevej 39
3360 Liseleje		143 m²662 m25-12-20254.075.000 kr.28.497 kr./m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²93 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²133 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²299 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		90 m²366 m09-11-20252.537.500 kr.28.194 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²681 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²769 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²624 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²914 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden