Liselejevej 48B, 1. 4., 3360 Liseleje — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 513 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 33.029 kr/m²-39,40 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.260.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2021Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 91D 3360 Liseleje	139 m²	115 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Liselejevej 48B, st. 2 3360 Liseleje	56 m²	0 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Liselejevej 2A, kl. 3360 Liseleje	63 m²	1,3 km	08-07-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Liselejevej 2B, 1. th 3360 Liseleje	62 m²	1,3 km	16-11-2023	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Liselejevej 64C 3360 Liseleje	165 m²	222 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Classensvej 12 3360 Liseleje	111 m²	150 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
Lindebjergvej 105, st. 3360 Liseleje	112 m²	250 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Lindebjergvej 105, 1. 3360 Liseleje	68 m²	250 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Møllevangsvej 2C, 1. 3360 Liseleje	63 m²	1,4 km	16-01-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Nyvej 1B, 1. th 3360 Liseleje	60 m²	1,4 km	14-01-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu