Lipkesvej 11

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².1.530.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLipkesvej gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	878 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	913 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	918 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	112 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	896 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	389 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	815 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	833 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	95 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	912 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu