Linkensvænge 12

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.353.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.717.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	19 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	77 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	94 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Fruerstuevej 112 5700 Svendborg	138 m²	212 m	12-06-2024	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	282 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	426 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	754 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	438 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	674 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	623 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu