Linkensvænge 11

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².3.506.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.007.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2014Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	83 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	72 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	34 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	296 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	161 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	321 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	505 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	505 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	460 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	946 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu