Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5683 Haarby

Linien 4

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.356 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.114.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,42 pct. siden jan. 2017
181k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat2.114.336 kr.Markedet · 1992661.512 kr.Markedet · 1993619.372 kr.Markedet · 1994390.956 kr.Markedet · 1995621.608 kr.Markedet · 1996911.256 kr.Markedet · 1997830.244 kr.Markedet · 1998221.364 kr.Markedet · 1999928.284 kr.Markedet · 2000221.536 kr.Markedet · 2001896.636 kr.Markedet · 2002955.632 kr.Markedet · 2003839.876 kr.Markedet · 2004993.472 kr.Markedet · 20051.054.188 kr.Markedet · 20061.365.852 kr.Markedet · 20071.465.440 kr.Markedet · 20081.475.416 kr.Markedet · 20091.530.112 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.790.348 kr.Markedet · 20121.024.260 kr.Markedet · 20131.208.644 kr.Markedet · 2014564.160 kr.Markedet · 20151.146.036 kr.Markedet · 20161.505.516 kr.Markedet · 2017841.080 kr.Markedet · 20181.218.620 kr.Markedet · 20191.451.336 kr.Markedet · 20201.046.104 kr.Markedet · 20211.700.048 kr.Markedet · 20221.537.508 kr.Markedet · 20231.629.528 kr.Markedet · 20241.261.104 kr.Markedet · 20251.176.996 kr.Markedet · 20261.086.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²413 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²613 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²471 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²942 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²916 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²513 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²1,2 km25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²954 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²248 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²739 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden