Linesvej 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 68 m².1.051.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	572 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	338 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	389 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	954 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	628 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	405 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	150 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	154 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	810 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	243 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu